De herontwikkeling van Rijksweg 133 in Dorst is voor de lokale VVD een complex dossier. De fractie voerde gesprekken met het Platform Dorst en de projectontwikkelaar, en concludeert dat het plan neerkomt op het wegen van twee belangen: woningnood versus ruimtelijke inpassing.
De woningbehoefte in Dorst is groot. Het plan biedt een duidelijk antwoord, met 25 appartementen, 2 vrijstaand geschakkelde woningen en 6 patiowoningen. Meer dan de helft van de woningen blijft onder de grens van €405.000 voor betaalbare koop en bijna alle appartementen vallen binnen de NHG-norm, wat ze bereikbaar maakt voor starters. Het is in lijn met de ambitie van de VVD om het eigen woningbezit te stimuleren.
Tegelijkertijd leeft er twijfel over de ruimtelijke kwaliteit. Het plan wijkt sterk af van het Masterplan Dorst, waarin maximaal drie bouwlagen worden voorgesteld. De lokale VVD begrijpt dat dit weerstand oproept en heeft tijdens de raadsvergadering van 3 mei gevraagd of de gemeente wel voldoende heeft gedaan om het ontwerp beter te laten aansluiten op de dorpscontext. Hierop kwam niet echt een goed antwoord van het college.
De projectontwikkelaar heeft aangegeven dat hij bereid is 4 i.p.v. woonlagen hoog te bouwen zodat hij echt snel kan gaan om verdere kostenstijgingen te voorkomen. De VVD vindt die hoogte aanvaardbaar. Mede gelet op de duur van het proces, de toevoeging van woningen waar behoefte aan is op het dorp en de onoogelijke plek die het nu. De Oosterhoutse VVD ging niet mee om gezien het gelopen proces het voorstel in te trekken en het college een nieuw raadsvoorstel met bouwhoogte 4 hoog te laten maken en eventueel met sociale woningbouw.
Alles afwegende heeft de VVD het aangepaste voorstel met bouwhoogte van 4 hoog gesteund. De partij blijft kritisch op het gelopen proces, maar kiest nu voor snel woningbouw toevoegen waar in Dorst behoefte aan is.